Przedstawiamy atrakcyjny lokal o powierzchni 80 m², położony na parterze w budynku mieszkalno-biurowym przy ulicy Inflanckiej w dzielnicy Bałuty, Łódź. Idealny na działalność biurową, handlowo-usługową, gastronomiczną czy medyczną.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w spokojnej, lokalnej ulicy z dogodnym dojazdem komunikacją autobusową. Zaledwie 1 km od centrum miasta, co pozwala na szybki i wygodny dojazd, oszczędzając Twój czas.

Opis lokalu:
- Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy
- 3 pomieszczenia z podwieszanymi sufitami
- Podłogi wykończone terakotą
- Oddzielna łazienka
- Zaplecze socjalne
- Rolety w oknach, które można otwierać
- Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe zapewniające bezpieczeństwo
- Klimatyzacja dla komfortu pracy
- Okablowanie elektryczne oraz światłowód

Opis budynku:
Budynek z cegły, dwukondygnacyjny z podziemnym garażem, wybudowany w 1968 roku, z modernizacją w 2025 roku.
Stan budynku bardzo dobry, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, dostęp do gazu i wody miejskiej.

Udogodnienia i parking:
- Dwa miejsca parkingowe naziemne bez dodatkowych opłat
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego podziemnego za dodatkową opłatą 200 zł

Dodatkowe warunki najmu:
- opłaty eksploatacyjne 800 PLN
- Kaucja w wysokości 7 500 PLN.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonaj się, jak ten lokal może wspierać rozwój Twojej działalności!

Łódź, Bałuty, Inflancka lokal gotowy do wynajmu!