Działka inwestycyjna w Łodzi w zacisznym miejscu, oferująca niepowtarzalną szansę na rozwój projektów deweloperskich. Położona w dzielnicy Bałuty, w okolicy ul. Rojnej, Szczecińskiej i Aleksandrowskiej, zapewnia doskonałą lokalizację z bliskością kluczowych punktów infrastrukturalnych oraz dogodnym dojazdem dzięki asfaltowej drodze.

Działka o kształcie ściętego prostokąta idealnie nadaje się pod zabudowę domów jednorodzinnych w formie bliźniaczej lub małych apartamentowców. Szacowany PUM około 4500 m2 bez odlesienia części działki. Planowany termin odlesienia części działki I kwartał 2025 roku. Szacowany PUM po odlesieniu części działki 6000 m2.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki oraz inne usługi, takie jak piekarnia, salon fryzjerski czy spa, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.

Odległość około 1,5 km do obwodnicy S-14 zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co jest dodatkowym atutem dla deweloperów planujących inwestycję w tej okolicy. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki bliskości ulic: Aleksandrowskiej (600 m), Rojnej (550 m) oraz Szczecińskiej (950 m).

Przy działce znajdują się niezbędne media: wodociąg DN 160, gazociąg GS DN63 oraz linia energetyczna, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. Działka ma wydaną aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy.