Do sprzedaży dom jednorodzinny (mogący pełnić rolę domu dwurodzinnego) o powierzchni użytkowej 171,50m2, powierzchni zabudowy 147,20m2, podpiwniczony, piętrowy, położony w Zgierzu (dzielnica Krzywie), na zagospodarowanej działce. Działka w kształcie prostokąta, narożna, ogrodzona, o powierzchni 628m2.

Budynek to obiekt 3 kondygnacyjny o funkcji mieszkalnej na parterze i piętrze. Część gospodarcza (kotłownia i pomieszczenia gospodarcze) znajdują się w piwnicy. Na parterze znajduje się 2 pokojowy lokal mieszkalny z kuchnią i łazienką, z oddzielnym wejściem z klatki schodowej oraz 1 pokojowy lokal mieszkalny z kuchnią i łazienką, z odrębnym wejściem z ulicy, po schodach. Na pierwsze piętro prowadzą schody z klatki schodowej, gdzie znajduje się trzypokojowy lokal mieszkalny, z kuchnią i łazienką. Również z klatki schodowej jest wejście do piwnicy.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

PIWNICA:
klatka schodowa 7.0m2,
kotłownia 10.8m2,
pomieszczenie gospodarcze 8.8m2,
pomieszczenie gospodarcze 17.0m2,
pomieszczenie gospodarcze 17.4m2,
pomieszczenie gospodarcze 7.6m2,
garaż 18.0m2.
Razem 86.6m2

PARTER:
przedpokój 8.5m2,
korytarz 6.4m2,
kuchnia 5.7m2,
łazienka 4.1m2,
pokój 18.0m2,
pokój 18.0m2,
-----------
60.7m2
wiatrołap 1.7m2,
kuchnia 4.4m2,
pokój 12.2m2,
łazienka 2.8m2,
-----------
21.1m2,
Klatka schodowa 7.0m2.
Razem 88.8m2

PIĘTRO:
wiatrołap 3.3m2,
korytarz 6.9m2,
pokój 17.7m2,
pokój 17.7m2,
kuchnia 8.2m2,
łazienka 5.0m2,
pokój 18.2m2,
-----------
77.0m2,
pokój 4.7m2,(po podłodze 9.4m2)
Razem 81.7m2 (po podłodze 86.4m2)

KONSTRUKCJA:
Fundamenty- żelbetowe
Ściany fundamentowe - betonowe
Ściany zewnętrzne- z pustaków żużlobetonowych 45cm
Ścianki działowe - murowane z cegły ceramicznej
Strop między piętrowy - konstrukcji żelbetowej na belkach stalowych
Schody między piętrowe- konstrukcji żelbetowej monolityczne
Stropodach- żelbetowy, ocieplony wełną mineralną, pokrycie dachu- papa asfaltowa
Tynki- cementowo-wapienne
Podłogi- parkiet lub terakota
Okna - drewniane i PCV
Drzwi- drewniane, jednoskrzydłowe
Obróbki blacharskie -(podokienników, komina, balkonów) z blachy stalowej ocynkowanej.

MEDIA:
Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne:
-wody- z sieci miejskiej
-kanalizację- z sieci miejskiej
-gazową - z sieci miejskiej
-elektryczną - z sieci miejskiej
-ogrzewanie- lokalne gazowe (dwa niezależne piece dwufunkcyjne na parterze i piętrze), plus panele fotowoltaiczne
-wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach sanitarnych.
Na piętrze dodatkowo klimatyzacja. Wymieniona instalacja elektryczna. Budynek ocieplony styropianem 10cm.

Na działce, w północno-zachodniej części, w granicy działki, znajduje się wolnostojący, murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym o pow. zabudowy 53,50m2, powierzchni użytkowej 45,47 m2. Pomieszczenie garażowe o powierzchni 35.53m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9.94m2. Ściany nośne wykonane z pustaków ALFA gr.24cm, ściany działowe z pustaków ALFA ½ , gr. 12cm. Dach- stropodach, ocieplony, wylewka, całość pokryta dwiema warstwami papy na lepiku. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Wybudowany w 1983roku.

Zagospodarowanie działki: wjazd do garażu i teren wokół budynku mieszkalnego wyłożone kostką betonową. Na działce ogródek warzywny, nasadzenia: drzewa, krzewy i kwiaty. Wjazd z dwóch stron; brama wjazdowa i furtka.
Wymiary działki ok. 30m x 21m, działka narożna, brama wjazdowa i furtka z dwóch stron. Ogrodzenie metalowe, ażurowe, na słupkach, wyłożonych cegłą klinkierową.

Nieruchomość położona w otoczeniu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od obiektów handlowych, przystanków autobusowych. Do centrum miasta (Placu Kilińskiego) ok. 1,5km.